Die Spezialisten für individuelle Konzeptionen
Sie können hohe Erwartungen an uns stellen und folgende Leistungen in Anspruch nehmen
Wer wir sind, was wir tun
Die Spezialisten für individuelle Finanzkonzeptionen
Unser Haus betreut seit 1978 Privatkunden sowie Anleger aus Wirtschaft und Handwerk.
Finanzdienstleistung heißt für uns:
Gemeinsam mit unseren Kunden individuelle Lösungen zu entwickeln
Ist es nicht Voraussetzung für Sie, den unübersichtlichen Markt der Finanzdienstleistungen durch uns transparent zu machen?
Durch:
- Unabhängige Wahl der Geschäftspartner
- Verantwortungsbewußtsein
- Kompetenz
- Vertrauen
Sie haben in uns einen zukunftsorientierten, innovativen und freien Finanzdienstleister, weil wir uns den Prinzipien der Individualität und Humanität verpflichtet fühlen.
Denn im Mittelpunkt steht für uns der Mensch also SIE!
Sie können hohe Erwartungen an uns stellen und folgende Leistungen in Anspruch nehmen:
Wenn Sie an sich und Ihre Zukunft hohe Ansprüche stellen, dann sind wir der richtige Partner für Sie.
Fordern Sie uns! Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit
Maklerservice und Maklerdienstleistung
Wir von Eickele Immobilienmakler übernehmen die komplette Vermarktung der Immobilie und arbeiten erfolgsabhängig !
Als Laie sind Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie immer auch von individuellen Faktoren beeinflusst. Da kann es schnell um eine vier- oder fünfstellige Summe gehen, das Verlustrisiko ist auf beiden Seiten groß. Ohne die genaue Kenntnis des Marktes und Kontakte geht es selten.
Der klassische Maklerservice beinhaltet deswegen nicht nur eine umfangreiche Begutachtung der Immobilie, sondern auch die Erstellung eines Exposés und Preisverhandlungen mit Interessenten.
Je nach Art des Maklerauftrages wird dieser für Sie tätig und erhält im Erfolgsfalle eine Provision, auch Courtage genannt.
Maklerservice: Klassische Tätigkeiten des Maklers beim Immobilienverkauf
Das Tätig werden eines Maklers setzt immer einen rechtsgültigen Maklervertrag voraus. Bei einem „Alleinauftrag“ ist die Beauftragung weiterer Makler untersagt, Sie selbst können weiterhin aktiv sein. Einzig der „qualifizierte Alleinauftrag“ unterbindet auch dies rechtswirksam.
In beiden Fällen werden feste Laufzeiten vereinbart, der Makler muss sein Tätig werden nachweisen können und ist hierzu vertraglich verpflichtet.
In diesen Punkten ist Ihr Makler stets erster Ansprechpartner.
Wertermittlung
Je nach Typ der Immobilie, wird nach gesetzlich anerkannten Verfahren der Verkehrswert des Hauses oder der Wohnung berechnet. Dieser Maklerservice wird von qualifizierten Gutachtern und Sachverständigen erbracht.
Fehlen bei älteren Objekten entsprechende Dokumentationen, übernimmt der Makler die Korrespondenz mit Ämtern und beschafft die benötigten Unterlagen.
Beratung
Welche Modernisierungsmaßnahmen steigern den Wert der Immobilie? Wie sieht der Verkaufsprozess einer Immobilie aus, wenn Eigentümerin eine Erbengemeinschaft ist? Solche und ähnliche Fragen sind komplex und wesentlich für den Vermittlungserfolg.
Der Maklerservice erstreckt sich auf die Hinzuziehung von Sachverständigen, die Beauftragung weiterer Gutachten oder die Beschaffung juristischer Stellungnahmen.
Erstellung eines Exposés
Das Exposé enthält alle wichtigen Details über das Haus oder die Wohnung. Der Makler erstellt Foto- und Videoaufnahmen, fertigt Skizzen an und visualisiert das Angebot ansprechend.
Unsere Kunden schätzen den Alleinauftrag
Den Kunden ist bekannt, dass die Immobilien von EICKELE IMMOBILIEN & FINANZEN exklusiv angeboten werden.
Das ist unsere Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Kunden.
Makler- Alleinauftrag ist Exklusivität !
Mit einem Alleinauftrag verpflichten Sie Ihren Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu den Aktivitäten des Maklers zählen etwa, dass er auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durchführt.
Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten.
Der Makler stelle bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnisse der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden.
Wir das Team Eickele Immobilien verstehen unsere Immobilienaufträge als Exklusivaufträge. Die Beauftragung mehrerer Immobilienunternehmen mit dem gleichen Objekt verursacht Irritation am Immobilienmarkt.
Nur bei einem Makler- Alleinauftrag setzen wir uns intensiv mit unserem gesamten Know-how und Service für den Verkauf ein.
Denn dann sind wir sicher, dass wir gemeinsam mit Ihnen Erfolg haben werden.
Ihr Eickele Immobilien Team.